Real Estate In Florida Boom Or Bust


   Door Robert LipplyIn de eerste jaren van het onroerend goed boom in Florida, ging kopers gek bij de aanblik van lege huizen en percelen te koop. Speculanten gekocht onder-bouw appartementen, maar na 2005 de razernij verdwenen. Prijsonderbieding, dalende verkoop en veiling van eigendommen waren als ongebreideld als gebreke op hypotheek betalingen en verhinderingen.

Terwijl stranden, doen pretparken, casinos, nachtclubs in hun nabijheid helpen lucratieve verkoop als het gaat om aankoop van onroerend goed, maar kopers vandaag zijn de uitoefening van meer voorzichtigheid. Voor koopjesjagers ook de tijd rijp is om contant geld in op een onroerend goed en cash out uiteindelijk zodra de markt opwarmt. Discontering prominente waar verkopers wanhopig zijn om het pand uit hun handen te krijgen. Massive prijsverlagingen in een poging om kopers te lokken resultaat.

Southwest Florida getuigen prijzen voor de panden op golfbanen of in hun nabijheid of zelfs dichter bij de waterkant groeit gestaag. Conservatieve architectuur aan de andere kant wordt onder druk gezet en de prijzen elders zijn tumbling snel. Makelaars die betrokken zijn bij de verkoop van bestaande woningen zijn die concurreren met de verkoop van nieuwere en de situatie wordt steeds moeilijker voor de eerste die moeten concurreren met upgrades en royale prikkels van deze laatste.

Terwijl de kleinere steden in Florida State zijn faring beter dan die steden met niet veel ontwikkeling, worden zij gespaard van de gevolgen van het onroerend goed buste. Florida Keys is een gebied dat is getuige van beperkingen in nieuwbouw als gevolg van een tekort aan beschikbare grond. Natuurlijk investeren in residentieel vastgoed is ook gedaald in reactie. Er zijn echter voldoende makelaars durf te wedden dat kopers de koopkracht te investeren in een ruime tweede huis tussen Miami en Florida Keys zal hebben.

In de zachte markt, zijn de omstandigheden zodanig dat er geen te zeggen wat voor soort eigenschappen worden likte en wat zal blijven onverkocht. Makelaar veilingen hoewel waardoor de verkopers tot op zekere rendement op hun investering te krijgen zijn zeer onvoorspelbaar. Als het stuk van onroerend goed aan de onderkant van de investering hotspot, is er een kans zal krijgen verkocht, voor een koper kan zowel huren of het uit bouwen. Speculeren op een groter pand heeft zijn risicos met geen weet van welke kant de markt kunnen zetten.

Het zien van dit, een vraag die echos in vele geesten is hoe lang zal deze neergang doorgaan? De duurdere en de bovenkant van de pick vastgoedpanden in de rij staan en aan het eind van 2008 het aantal zal toenemen. Hoewel de koopkracht van de rijken is niet aangetast is er een limiet aan het aantal woningen zelfs de miljonairs zal willen investeren, in Florida. Dus waar zijn de kopers?

Enkele van de belangrijkste problemen van onroerend goed te investeren in Florida voort uit de hoge grondbelasting en thuis verzekeringspremies die na de orkanen vliegen. In het geval van deze zijn opgelost, Floridas onroerend goed markt is klaar getuige van een tweede boom. Degenen onder ons die al het kijken naar de trends op de voet met name in Florida het erover eens dat het is gewoon een kwestie van time.Bob Lipply verkoopt Tampa Real Estate, maar is gespecialiseerd in Pinellas County Real Estate en Dunedin Real Estate .

This entry was posted in Goed and tagged , , , , , , . Bookmark the permalink.

Leave a Reply